LES CLES DU DIMENSIONNEMENT
Ouvrages en commandePhotovoltaïque autonome
Photovoltaïque raccordé au réseau
Efficacité énergétique de la climatisation > Principe d'un contrat de maintenance avec intérêt aux économies d'énergie
Le principe du contrat de maintenance est basé sur le contrôle des coûts globaux d’exploitation. La notion de référence utilisée est celle du calcul du coût d’exploitation sur la base de l’efficacité énergétique moyenne dont la formule est la suivante :
Energie froid produit = CC + Cp + Cnp
Coût total = Consommation × prix du kWh + coût d’exploitation
Coût d’exploitation = coût du contrat de maintenance, des pièces et consommables fournies ...
- Cc = énergie du compr
- Cp = énergie des auxiliaires permanents
- Cnp = énergie des auxiliaires non permanents
Coût d’exploitation = coût du contrat de maintenance, des pièces et consommables fournies ...
Ce coût global d’exploitation sera déterminé pour chaque bâtiment avant l’établissement du contrat de maintenance-énergie sur la base des consommations sur les trois dernières années afin de permettre d’éliminer les points particuliers correspondants à des arrêts, pannes et manifestations exceptionnelles. Ce coût sera comparé au coût de référence du bâtiment en fonction de sa classification (bâtiment à usage de bureaux de type petit tertiaire, bureaux de type grand tertiaire, l’hôtellerie, la santé, les centres commerciaux) pour définir avec le client un coût contractuel de base.
Comment isoler la consommation de la climatisation par rapport au reste du bâtiment ?
Lors de l'audit énergétique, on peut utiliser les factures annuelles pour déterminer une année de référence en éliminant les mois où il y a eu des événements spéciaux. Cette année de référence permet de déterminer une consommation de référence. En effectuant des enregistrements d’intensité sur les installations de climatisation, on peut calculer une consommation annuelle en climatisation avec un coefficient de correction en fonction de la période d’enregistrement.
Ainsi un taux inférieur au coût moyen du kWh sera prévu pour les améliorations justifiées relatives à la climatisation au niveau de la consommation ; de même en cas de détérioration de l’efficacité, une pénalité supérieure au coût du kWh sera appliquée.