Maintenance > Installations de ventilation



Elément à contrôler	Contrôle à prévoir	Périodicité	Intervenant	Action à prévoir	Intervenant
Extraction d'air vicié	Vérifier l'état des bouches d'air.	3 mois	Usager	Nettoyage annuel des soupapes bain-WC des ventilateurs d'extraction individuels.	Usager
	Vérifier l'état des hottes de cuisine.	Fréquente	Usager	Nettoyage bimensuel du filtre des hottes de cuisine.	Usager
	Etat des ventilateurs d'extraction générale.	6 mois	Concierge	Démontage, nettoyage annuel des ventilateurs d'extraction.	Ventiliste
	Vérifier l'état des gaines d'extraction générale, apparition d'insectes.	1 an	Concierge	Nettoyage décénal des gaines et des bouches d'air par entreprise spécialisée. Rééquilibrage des débits d'air.	Spécialiste, Ventiliste
Filtres (traitement d'air, ventiloconvecteur)	Contrôler l'état d'encrassement par manomètre différentiel ou observation visuelle (voir instructions d'exploitation).	1 mois	Exploitant	Remplacement ou nettoyage des filtres, en principe une fois par an.	Exploitant, Spécialiste
Ventilateurs	Contrôler la propreté.	3 mois	Exploitant	Nettoyage annuel.	Exploitant
	Contrôler la tension et le bon état des courroies.	1 mois	Exploitant	Réglage ou remplacement, procéder au graissage des paliers selon instruction.	Spécialiste
	Vérifier l'absence de bruit anormal, de vibrations, d'odeurs de surchauffe (moteur, paliers, courroies).	1 à 4 sem.	Exploitant	Révision des organes défectueux.	Ventiliste
Humidificateurs à pulvérisation d'eau	Contrôler la propreté, l'absence d'odeur et d'entartrage.	1 à 2 sem.	Exploitant	Nettoyage trimestriel au moins: vidange, détartrage des buses, tester le fonctionnement, l'approvisionnement en eau, la déconcentration.	Spécialiste
Désinfection UV de l'humidificateur à eau	Contrôle des témoins lumineux, de la propreté, du compteur d'heure.	1 mois	Exploitant	Nettoyage, remplacement de la lampe usée, test selon instructions.	Exploitant, Spécialiste
Humidificateur à vapeur	Contrôler l'état du cylindre, l'alimentation en eau et l'écoulement.	1 mois	Exploitant	Nettoyage ou échange si nécessaire, test de fonctionnement.	Exploitant, Spécialiste
Batterie de chauffage ou de refroidissement	Contrôle de la propreté. Vérifier l'absence de fuites d'eau ou de fréon.	1 an	Exploitant, Spécialiste	Nettoyage à la vapeur si nécessaire, vérification des filtres. Réparation en cas de fuites	Spécialiste, Ventiliste
Registres motorisés	Contrôler le fonctionnement.	3 à 12 mois	Spécialiste	Nettoyage annuel.	Spécialiste
Prises d'air extérieur	Contrôler l'état et la propreté.	1 mois	Exploitant	Nettoyage annuel ou en cas de nécessité (feuilles mortes, poussière de chantier).	Exploitant
Récupérateurs de chaleur	Vérifier l'absence d'encrassement.	1 an	Spécialiste	Nettoyage.	Spécialiste
	Vérifier le fonctionnement des modèles rotatifs.	1 mois	Exploitant	Test annuel de fonctionnement.	Spécialiste
Monoblocs	Contrôler l'état général, la propreté, l'étanchéité, la fermeture des portes, les fixations, la peinture, les racordements hydrauliques et électriques, les amortisseurs de vibration.	1 an	Exploitant, Spécialiste	Réparation des défauts.
Conduits d'air, gaines, manchettes souples, portillons, fixation, isolation	Contrôler la bonne étanchéité à l'air, l'état général, l'absence de vibrations ou de sifflements.	6 mois	Exploitant	Correction des désordres.	Exploitant, Ventiliste
	Ecouter les plaintes des usagers, observation des portes dures ou sifflant "comme avec du vent".	à toute occasion	Exploitant	Dépannage d'un ventilateur ou d'un clapet d'air.	Exploitant, Ventiliste
Automatismes	Mise à l'heure des horloges.	2 mois	Exploitant	Dépannage éventuel par l'entreprise de régulation.	Spécialiste
	Contrôle des consignes, des séquences automatiques, des grandeurs réglées, du confort. Contrôle du fonctionnement selon les dossiers d'exploitation.	1 à 3 mois	Exploitant	Ajustage des consignes selon les instructions de conduite. Dépannage ou réparation.	Exploitant
Tableau d'électrorégulation	Vérifier l'état général, la fermeture des portes, les lampes témoins, les indicateurs, les interrupteurs. Test ou observation des appareils particuliers.	1 an	Spécialiste, Exploitant	Réparation des désordres. Dépannage ou réparation. Réparation ou échange si nécessaire.
Production de froid	Interventions convenues avec l'entreprise de maintenance mandatée.	Selon les tâches	Exploitant	Entretien, tests de fonctionnement, ajustage des automatismes, mises en et hors services au cours des saisons.	Spécialiste
Abri PC	Contrôles et tests réglementaires.
Journal d'exploitation	Tenue à jour des journeaux d'installation, avec transcription des plaintes, des contrôles, des ajustages de consignes, des interventions de maintenance, des observations et remarques.	A chaque visite	Exploitant	Exigence d'un rapport de visite à chaque intervention d'un spécialiste.	Intervenant