Défauts et diagnostic > Toit en pente



Constats	Causes possibles	Actions correctives	Actions préventives
Pièces de charpente déplacées ou coupées Assemblages défectueux entre pièces de charpente	Tassements Modifications incompétentes Pourriture ou attaque par les insectes Corrosion	Réfection et renforcement de la charpente après expertise Remplacement de pièces défectueuses, traitement curatif Décapage et peinture	Modifications éventuelles par personnes compétentes Contrôle et surveillance réguliers, traitement préventif	Charpente en bois 1. Moises 2. Poteau 3. Semelle 4. Bras ou contre-fiche 5. Voligeage 6. Chevêtre 7. Panne faîtière 8. Panne intermédiaire 9. Panne sablière 10. Chevron
Charpente sale, toiles d'araignées	Mauvais entretien	Nettoyage de la charpente	Nettoyage préventif
Taches d'eau sur pièces de charpente ou lambris, ou sur le sol des combles	Couverture ou ferblanterie inétanche	Révision de la couverture et réfection des ferblanteries abîmées	Contrôle et révision réguliers
Pièces de charpente ou lambris attaqués par la pourriture Apparition de moisissures ou de champignons	Infiltrations d'eau Condensation Ventilation insuffisante	Remplacement des pièces défectueuses Réfection de la couverture Modification de la de la toiture	Contrôle et révision couverture Lors de l'isolation ultérieure de la toiture : assurer une ventilation suffisante sur et sous la sous-couverture, exécution irréprochable de la barrière de vapeur et de l'étanchéité à l'air
Traces de sciure, trous d'insectes	Attaque par les insectes	Traitement curatif en surface ou par injection, après expertise par spécialiste	Traitement préventif
Traces d'animaux (bruits, plumes, excréments)	Mauvaise obstruction des orifices d'aération	Obturation des entrées possibles. Désinfection	Prévoir des tôles perforées ou des treillis aux entrées et sorties d'air prévues pour la ventilation de la toiture	Aération des combles et de la toiture 1. Eviter l’évacuation de la vapeur dans les combles 2. Aération des combles 3. Aération de la couverture Aération des combles et de la toiture 1. Pare-vapeur et étanchéité à l’air 2. Panneau isolant ventilé 3. Chevron 4. Sous-couverture
Corrosion de pièces de charpente ou d'assemblage métallique	Humidité Couche de protection insuffisante	Décapage et peinture Remplacement de pièces trop détériorées	Contrôle et surveillance réguliers
Traces d'eau aux emplacements de tabatières, antennes, fumée ou de ventilation	Ferblanteries corrodées, percées ou manquantes Tabatières cassées ou ouvertes Souches fissurées, solin ou crépis défectueux	Remplacement de garniture de ferblanterie et de tabatières défectueuses Recrépissage des souches de cheminées	Contrôle et surveillance réguliers lors de risques de pluies
Conduits fissurés, év. traces de goudron ou d'humidité	Tassements ou autres problèmes statiques Infiltrations d'eau Dégâts dus à la foudre Condensation	Remplacement ou de fumée	Vérification de la qualité du conduit, notamment lors du remplacement de la chaudière
Eléments de ferblanterie percés ou corrodés Barres à neige déplacés	Usure normale ou protection insuffisante contre la corrosion	Remplacement de pièces défectueuses	Contrôle et révision réguliers	1. Croupe 2. Arêtier 3. Virevent 4. Souche de cheminée 5. Lucarne 6. Tabatière 7. Faîte 8. Noue 9. Larmier 10. Barre à neige 11. Chéneau 12. Dauphin 13. Sac d’eau pluviale
Chéneaux ou descentes d'eau disloqués ou manquants	Fixations ou scellements défectueux	Resceller les fixations, état les emboîtements	Contrôle et révision réguliers
Taches d'eau sur larmier, façade mouillée	Descentes d'eau ou chéneaux obstrués, percés, disloqués sous-dimensionnés, débordement des chéneaux	Remplacement de pièces défectueuses ou sous-dimensionnées	Contrôle et nettoyages réguliers des chéneaux et descentes d'eau Vérification des pentes Eviter de planter des arbres trop proches des bâtiments
Débordement du sac coupe-vent	Sacs obstrués		Nettoyage régulier du sac coupe-vent
Faîtières ou arrêtiers descellés Tuiles ou ardoises cassées ou manquantes	Intempéries importants Sollicitations mécaniques (circulation) Gel, neige	Remplacement ou fixation des éléments cassés, déplacés ou manquants	Contrôle et révision réguliers
Couronnement de cheminées cassé ou déplacé	Sollicitations mécaniques Foudre	Rescellement ou remplacement du couronnement	Contrôle et révision réguliers
Crépi ou solin au mortier fissuré ou cassé	Humidité, gel Qualité du mortier	Remplacement du solin	Contrôle et révision réguliers
Surfaces de toitures ou faîtes irréguliers (ondulations)	Pièces de charpente défectueuses	Expertise par un spécialiste Remplacement de pièces abîmées	Vérification visuelle régulière
Couverture sale ou envahie par de la mousse ou de la végétation	Entretien insuffisant	Nettoyage de la couverture Elimination de la végétation trop envahissante	Contrôle et révision préventifs