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Photovoltaïque autonome

Photovoltaïque raccordé au réseau





Défauts et diagnostic > Installations sanitaires






Constats Causes possibles Actions correctives Actions préventives
Pas d'eau Alimentation coupée par le distributeur
Vanne d'arrêt fermée
Patienter
Ouvrir
Instruire le concierge Introduction d’eau
Introduction d’eau
De droite à gauche :
– Réseau
– Arrosage
– Filtre
– Réducteur de pression
– Départ eau froide
– Départ chauffe-eau avec soupape de sûreté

Thermostat de sécurité
Thermostat de sécurité
Pas d'eau d'arrosage Installation hors service, vidangée Normal en hiver, par protection antigel Remettre en service au printemps
Peu d'eau
Peu d'eau, pression instable
Filtre principal encrassé
Détendeur défectueux ou entartré
Baisse de pression du réseau (visible sur l'arrosage)
Conduites entartrées
Robinet bouché
Bec brise-jet bouché
Filtre de robinet bouché (lave-linge, lavevaisselle, chasse d'eau)
Vidanger, rincer ou remplacer les filtre
Faire réviser les appareils d'introduction
Patienter, s'informer ou informer le distributeur
Faire détartrer par une entreprise spécialisée
Démonter, nettoyer,
Nettoyer, détartrer ou remplacer
Débrancher le tuyau souple et nettoyer le filtre
Surveillance bisannuelle
Détartrer avant le bouchage complet; traiter l'eau éventuellement
Contrôler
Installer un filtre principal d'entrée
Pas d'eau chaude Chauffage en panne, brûleur, pompes de charge ou automatisme
Thermostat de chauffe-eau déréglé ou défectueux électrique détruit
Dépanner le chauffage
Ajuster la consigne, le remplacer
Le faire tester et remplacer, détartrer le chauffe-eau
Instruire le concierge
Détartrer régulièrement
Pas assez d'eau chaude aux heures de pointe Température d'eau de chauffage basse
Chauffe-eau trop petit
Registre de chauffe ou échangeur entartré
Chauffe-eau entartré
Corriger les consignes
Augmenter év. la température de l'eau chaude potable (ce Coordonner d'éventuels soutirages professionnels
Nettoyer, détartrer, réviser
Détartrer
Instruire l'exploitant
Installer un chauffe-eau plus puissant ou de plus grande capacité
Contrôler la température de l'eau chaude.
Baisser év. la température de l'eau chauffante.
Traiter l'eau potable par additifs ou adoucissage partiel
Détartrer tous les 2-5 ans si la qualité de l'eau le requiert.
Contrôler tous les 10 ans
L'eau chaude coule froide trop longtemps Circulation d'eau chaude potable défectueuse Ouvrir les vannes, dépanner le circulateur d'eau chaude sanitaire, équilibrer la circulation d'eau chaude, détartrer év., vérifier le fonctionnement du ruban chauffant
L'eau froide est chaude!
L'eau chaude est froide!
Raccordement d'un appareil (lave-linge) sur le bec de sortie d mélangeuse N'ouvrir que l'eau que les eaux ne communiquent par le bec et circulent l'une dans l'autre Préinstaller les robinets les cuisines et chambres de bain
Eau rouillée Zingage des conduites galvanisées partiellement détruit
Corrosion en général
Eau agressive par adoucissage excessif
Faire analyser l'eau pour établir un diagnostic précis, traiter l'eau ou rénover
Faire régler l'adoucisseur
Approprier le matériau des tuyauteries.
Concevoir en limitant le surdimensionnement et la stagnation
Tenir compte d'approvisionnements variables : source, nappe phréatique, lac
Assurer une surveillance mensuelle (à minima)
Le robinet n'est plus étanche
Le robinet fuit autour de la tige du volant
Le corps de vanne est fissuré
La chasse d'eau des WC coule sans arrêt
La douche nous perce la peau
Joint usé, joint abîmé par un déchet
Mécanisme usé ou grippé
Joint usé
Gel Flotteur déréglé ou défectueux, joint de la bonde défectueux
La pomme est entartrée
Colonne de chute bouchée
Fermer l'avant-robinet d'arrêt ou la distribution générale, démonter la tête du robinet pour changer le joint-pastille
Réviser ou remplacer le robinet
Resserrer le presse-étoupe, faire réviser la tête robinetterie, vérifier les tuyauteries
Régler ou remplacer
Détartrer dans un bain de vinaigre, dégager les trous avec une épingle
Faire tringler les écoulements par un spécialiste
Modérer l'usage de sa force, rincer les tuyauterie neuves, filtrer à l'entrée
Détartrer et graisser les mécanismes durs
Vidanger en cas de danger de gel ou fermer portes et fenêtres!
Prévoir des pentes suffisantes, limiter les coudes, respecter les règles de l'art
Réglage de la chasse d’eau
Réglage de la chasse d’eau
L’écrou sur la tige entraînée par le flotteur règle le niveau de remplissage

Raccordement des lave-vaisselle
Raccordement des lave-vaisselle

Syphon de lavabo : l’eau contenue dans le syphon empêche les remontées de mauvaises odeurs
Syphon de lavabo : l’eau contenue dans le syphon empêche les remontées de mauvaises odeurs

Poste incendie avec lance, extincteur aéromousse et bouteille d’air comprimé
Poste incendie avec lance, extincteur aéromousse et bouteille d’air comprimé
Ecoulement trop lent Siphon bouché Démonter, nettoyer et remonter en veillant au joint
Déboucher avec une ventouse (baignoire, douche)
Essayer en dernier ressort un adjuvent chimique
Eviter cheveux et épingles
Odeurs nauséabondes
Odeur d'humidité, moisissures murales
Les tuyaux condensent
Siphon vidé
Siphon asséché
Couvercle de regard ou de fosse inétanche
Reflux d'air provenant des conduites d'eau usée
Trop d'humidité dans l'air de la buanderie
Condensations sur les descentes d'eau pluviales intérieures
Déboucher év. l'aération des descentes d'eau
Remplir le siphon
Contrôler et faire refaire le joint
Remplir la garde d'eau des grilles siphoïdes, des sacs à coupe-vent
Augmenter l'aération, ouvrir les impostes
Faire calorifuger ces tuyaux
Etablir une aération des descentes d'eau usée
Prévoir des garde d'eau sur les grilles de sol et les descentes d'eau pluviale
Remplacer le chauffage par un sécheur d'air
Calorifuger les tuyaux neufs
Bruits de robinets, sifflements Trop de pression
Réducteur de pression défectueux
Soutirage de lavelinge ou de lavevaisselle mobiles
Ajuster la réduction de pression, réviser ou remplacer
Réviser ou remplacer
Régler le réducteur
Prévoir des prises d'eau adéquates dans les cuisines et chambres de bain
Coups de bélier Chasses d'eau sans réservoir
Robinetterie à levier
Réducteur de pression défectueux
Arrosage à haute pression
Fermer calmement le robinet Remplacer par des chasses d'eau à réservoir
Bruit d'écoulement
Les chéneaux débordent
La toiture se remplit d'eau
Pas d'eau à la lance du poste incendie
Isolation phonique des colonnes de chute insuffisante
Ecoulements bouchés
Chéneaux encombrés
Ecoulements gelés par pluie succédant à un temps très froid
Tuyau débranché, robinet fermé ou bloqué, vanne centrale fermée
Isoler phoniquement par manteau de plomb, enrober de béton, changer les coudes par des déviations partielles en tuyaux lourds
Nettoyer, curer
Dépanner les câbles chauffant des naissances
Raccorder le tuyau, ouvrir les vannes
Dévier en deux fois 45° plutôt que raccorder perpendiculairement, prévoir une tuyauterie lourde, en fonte par exemple
Contrôler en automne (feuilles mortes) et au printemps (mousse)
Contrôler annuellement au printemps
Les tester avant chaque hiver.
Par mesure de sécurité, prévoir des surverses à travers les acrotères.
Plomber la vanne centrale en position ouverte.
Vérifier mensuellement les postes incendie


Qu'est-ce que cette flaque?


Lait Couleur blanche
Mazout, huile Couleur jaune, odeurs caractéristiques
Eau glycolée (circuits d'eau glacée / de refroidissement) Couleur artificielle bleue ou verte, liquide légèrement gras et visqueux, goût très doux
Eau usée Odeur nauséabonde
Jus de poubelle Odeur nauséabonde
Eau froide de boisson (ou eau froide potable) Tuyau froid d'acier galvanisé, de cuivre gainé ou de plastique
Eau chaude de boisson Tuyau chaud d'acier galvanisé isolé, de cuivre gainé ou de plastique
Eau de chauffage Tuyau chaud en hiver, calorifugé, d'acier noir ou de plastique
Eau de condensation Gouttelettes sur une surface froide (mur, tuyau, fenêtre)
Eau du sol Infiltration par des fissures dans la maçonnerie
Eau de pluie (par temps pluvieux!) Gouttes au plafond : toiture inétanche
Taches murales d'humidité : façade inétanche
Traces d'eau sur les tablettes et contrecoeurs : fenêtres inétanches
Murs enterrés mouillés : infiltrations, écoulements bouchés
Flaques au sous-sol: conduits d'eau pluviale inétanches
Neige fondue Gouttes au plafond, eau au galetas : la neige fondant par les déperditions de la maison coule jusqu'à la hauteur du mur de façade où elle gèle. L'eau de fonte s'accumule derrière ce barrage de glace puis s'écoule dans les combles