La ventilation des bâtiments > Les règles d'une bonne maintenance

La maintenance d’une installation de ventilation est essentielle au maintien de son bon fonctionnement et de ses performances.



On retiendra notamment :

• le filtre d’air neuf doit être changé de façon très régulière. Un renouvellement tous les quatre mois pour le filtre d’air neuf et tous les six mois pour le filtre sur l’air extrait constitue une bonne règle générale qu’il convient cependant de contrôler au cas par cas. La pratique constatée est totalement inadaptée (changement au-delà d’un, voire deux ans) ;
• si la transmission s’effectue avec des courroies, un jeu de courroies de rechange doit être laissé à proximité du caisson comme le veut la réglementation. Les courroies seront vérifiées périodiquement ;
• les prises d’air neuf doivent enfin faire l’objet d’un entretien soigneux, en évitant tout ce qui pourrait occulter leur section.
• En hiver, la présence d’une ventilation double flux est là pour faire des économies et récupérer la chaleur de l’air extrait. En conséquence, il ne faut surtout pas que les fenêtres des logements soient ouvertes en permanence car cela ruinerait le fonctionnement du dispositif. En revanche, si l’installation est parfaitement réglée et équilibrée, il est tout à fait possible d’ouvrir ponctuellement les fenêtres, mais à condition que cela reste raisonnable : par exemple, pendant un quart d’heure chaque matin en hiver. En été, on peut choisir, en maison individuelle uniquement, d’arrêter la ventilation mécanique et de ventiler par ouverture des fenêtres. Mais alors, cette ouverture doit être quasi permanente et pas du tout ponctuelle.
• Dans tous les cas, le maître d’oeuvre veillera à fournir à son client un petit mode d’emploi de l’installation avec les bonnes pratiques.