Pourquoi rendre étanche à l’air un bâtiment alors qu’on place des entrées d’air dans les fenêtres ?

L’intérêt de rendre étanche un bâtiment est de pouvoir maîtriser les flux d’air et faire en sorte de ne plus être soumis aux aléas de la météo et des vents. Une fois rendu étanche, le bâtiment ne sera plus ventilé de manière « spontanée ». Il faudra donc assurer un débit d’air neuf qui sera contrôlé et maîtrisé au moyen d’une ventilation généralement mécanique car la ventilation naturelle dépend elle-même grandement des conditions météorologiques.



Il ne faut pas oublier que les défauts d’étanchéité à l’air d’un logement existent de manière sensiblement homogène sur toutes les façades.

Selon cet exemple : les jours sans vent, la totalité de l’air hygiénique (par exemple : 100 m3/h) passe par les entrées prévues à cet effet. Par contre, les jours avec vent, il ne passe que 80 m³/h par ces bouches, auxquels s’ajouteront 50 m3/h par les infiltrations sur la façade au vent. L’extraction d’air, ne variant pas, sera de 100 m3/h repris dans les pièces humides. En conséquence, 30 m³/h sont exfiltrés par les autres façades.

Il est donc essentiel de faire des bâtiments étanches à l’air, même lorsqu’on ménage ensuite des orifices spécifiques d’entrée d’air dans les menuiseries. Car l’objectif est de contrôler les débits d’air traversant les bâtiments.

En ventilation double flux, il est encore plus nécessaire de rendre les bâtiments très étanches à l’air. Les désordres de fonctionnement sont encore plus importants, et la récupération de chaleur par un échangeur peut devenir totalement inefficace si l’étanchéité à l’air est mauvaise. Ces disfonctionnements ne permettent plus alors de justifier son surcoût.